
- Surface136.49 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain04 a 77 ca
- Construction1930
EXCLUSIVITE ORPI Maison 3 chambres avec garage Valenciennes
Vendu
Descriptif du bien
Votre agence Orpi Gaspard Immobilier vous présente cette maison de ville située dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités ( écoles, commerces, accès autoroutiers ) sur un beau terrain de plus de 470 m2. Cette maison mitoyenne vous proposera pour le rez-de-chaussée : le charme de l'atypique avec ses différents dénivelés et les marches qui le compose. Vous y accéderez par une entrée, s'en suit un salon séjour de 28m² et sa cheminée avec insert et une grande cuisine aménagée et équipée de 22m² donnant sur le jardin, vous disposerez également d'une buanderie / salle d'eau (avec vasque et douche) et de WC indépendants, un accès au garage de 28 m2, et ainsi qu'une cave. Vous accèderez à l'étage via l'escalier se trouvant dans l'entrée, vous découvrirez un palier qui dessert 3 chambres dont 2 très grandes de 19 et 21 m2), un espace bureau , également une salle de bains ( avec 1 vasque, baignoire et WC) et des combles au second niveaux. Pour les extérieurs : une terrasse surplombe le jardin paysagé et clôturé très agréable en centre ville. Le plus : - La possibilité d'aménagement des combles de 50 m2 au sol avec accès via le palier. - L'avantage du garage et de la possibilité d'avoir une place de parking devant le garage sur le large trottoir. - La proximité avec le centre ville et tous ses avantages. Maison qui offre une très beau potentiel, de beaux volumes, nécessitant un rafraîchissement. Alors de tardez plus, contactez votre Agence Orpi d'Orsinval au 07.60.00.12.75 ou le 09.50.05.39.00 pour convenir d'une visite. Proximité Marly, Aulnoy-lez-Valenciennes, Famars, Saint-Saulves, Lille, Belgique, Valenciennes, Trith-Saint-Léger.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- AutresVolets électriques
- Surface136.49 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse8 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain04 a 77 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationValenciennes 59300
- Taxe foncière1 300 € /an
- RéférenceVM1351


Détail des pièces
- Couloir - Placard sous escalier6,90 m²
- Salon - Séjour - cheminée avec insert27,42 m²
- Cuisine - Meublée et équipée21,70 m²
- Salle d'eau - 1 vasque + 1 douche + MAL8,50 m²
- W.C.1,23 m²
- Garage - 28m² m²
- Cave - 17m² m²
- Couloir8,60 m²
- Chambre 110,35 m²
- Salle de bains - 1 vasque 1 WC 1 baignoire7,76 m²
- Chambre 221 m²
- Chambre 319,43 m²
- Bureau3,60 m²
- Grenier - 50m² m²
Informations complémentaires

Christophe GASPARD
Gérant
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