- Surface119 m²
- Pièces6
- Terrain07 a 20 ca
- Construction1958
Exclusivité ! Maison 4 Chambres, jardin, double garage. Bruay sur Escaut
179 500 €
Les points forts
- Nombre de Chambre, dépendances, possiblité chambre de plain pied
Descriptif du bien
Une exclusivite de votre agence SC Gaspard Immobilier qui vous présente cette jolie maison mitoyenne aux volumes intéressants !
Construite en 1958, cette demeure vous offre une surface habitable de 119 m² (150 m2 au sol) sur trois niveaux, avec des espaces de vie généreux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec toilettes indépendants, une salle d'eau, une pièce de 15 m2 (potentiel de chambre de plain pied, bureau ou salon cosy) amenant à l'espace de vie qui est composé de la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, baigné de lumière avec son accès à la terrasse couverte et fermée.
Tous ces espaces sont parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Au premier étages, vous trouverez 3 chambres et la possibilité de faire un espace bureau sur le palier. Au second, vous apprécierez la quatrième chambre dans les combles aménagés en open space avec nombreux rangements sous rampants.Pour plus de confort cette maison se compose également, d'une cave, d'un double garage de 50 m2 (avec fosse, espace chaufferie, buanderie, atelier), de deux places extérieures dont une sous carport, d'un patio entre garage et cuisine, et de dépendances pour encore plus d'espaces de rangement.
L'extérieur est tout aussi enchanteur.Vous apprécierez le jardin de plus de 400 m2, véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées. il offre de nombreux espaces extérieurs où se poser pour profiter des beaux jours.
Avec son terrain de pétanque, son banc près du bassin à poissons et sa cascade, ainsi que sa terrasse dominant le jardin (avec la possibilité de la fermer en hiver), Vous n'aurez que l'embarras du choix, pour profiter de tout cela !
Cette maison proche des commodités, est prête à accueillir de nouvelles histoires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie volumes et confort.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !
Valenciennes, Saint-Saulve, Bruay-sur-l'Escaut, Marly, Beuvrages, Condé sur l'Escaut, Raismes, Anzin, Onnaing, Escautpont, Fresnes sur l'Escaut, Quarouble, Petite-Forêt.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface119 m²
- Surface au sol150 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse33 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1958
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain07 a 20 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBruay-sur-l'Escaut 59860
- Taxe foncière1 305 € /an
- RéférenceVM2164
Détail des pièces
- ENTREE : carrelage, porte vitrée bois, Volet Elec3.03 m²
- WC IND : Carrelage, FSV bois1.46 m²
- Salon / bureau / possibilité chambre RDC : FDV PVC + Volet Elect + isolation refaite sur mur façade14.8 m²
- CUISINE ouverte - aménagée avec retour vue sur pièce de vie (hotte, plaque, four, LV)8.2 m²
- Salon - Salle à Manger : accès sur terrasse / véranda34.13 m²
- SALLE DE BAIN : Double Vasque, cabine douche, arrivée + évacuation machine à laver / baignoire, FDV OB en PVC + volet élec.8.36 m²
- Dégagement (plancher bois) + accès au second (combles aménagés)1.3 m²
- ESPACE BUREAU ouvert3.74 m²
- Couloir1.71 m²
- CHAMBRE 1 d'enfant (FDV + VR manuels)8.91 m²
- CHAMBRE 2 (FDV + VR manuels)12.95 m²
- CHAMBRE 39.36 m²
- CHAMBRE 4 : 25.5 m2 + 14 m2 de placard sous rampants au sol isolation refaite, 2 velux bois, sous combles10,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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