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- Surface130 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain01 a 66 ca
Maison de 130 m2 semi mitoyenne avec 3 chambres Bruay sur Escaut
148 500 €
Les points forts
- Rénovée, bonne isolation, grand epièce de vie
Descriptif du bien
Découvrez votre nouvelle vie dans cette maison semi-mitoyenne à Bruay-sur-l'escaut
Cette maison est une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Avec ses atouts exceptionnels, sa belle rénovation et son potentiel d'évolution, elle représente un investissement sûr et une valeur refuge pour l'avenir.Imaginez-vous libre de toute contrainte où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec une occupation immédiate, cette résidence vous ouvre les portes d'un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité et proximité des commodités.
✨ Les atouts qui feront de cette maison votre coup de cœur
Un intérieur spacieux et lumineux
Avec ses grandes pièces aérées et ses hauts plafonds, cette maison respire l'espace et la convivialité.
Vous découvrirez une entrée donnant sur le salon, ouvert sur la salle à manger et la cuisine américaine à aménager à votre guise, soit une belles pièce de vie de presque 50 m2.Sur le rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande salle de bain avec sa baignoire, sa douche et son espace buanderie.
Au premier étage, 2 grandes chambres de 23 et 15 m2 s'offrent à vous, au second étage, les combles aménagés vous proposent 25 m2 en carrez (37 m2 au sol).Pour plus de confort, vous disposerez d'une cave et d'un jardin clôturé et sa terrasse, pour profitez des extérieurs.
Un emplacement stratégique
Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Vous profiterez d'un accès facile à tous les services essentiels, sans renoncer à la tranquillité de votre cocon.Un confort optimal au quotidien
Avec son isolation performante et son chauffage central, cette maison vous garantit une température idéale en toutes saisons. Le double vitrage et les volets roulants assurent une tranquillité sonore et thermique, pour des nuits paisibles et des journées sereines.Alors, pourquoi attendre ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface130 m²
- Séjour39 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Terrain01 a 66 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBruay-sur-l'Escaut 59860
- Taxe foncière1 642 € /an
- RéférenceVM2237


Détail des pièces
- Entrée sur Salon DV pvc et volet élec23.1 m²
- Salle à Manger ouverte sur salon et cuisine15.95 m²
- Cuisine ouverte non meublée et équipée (juste meuble évier) VMC10.8 m²
- WC indépendants carrelés (VMC)1.38 m²
- SDB (baignoire, lavabo, espace buanderie)5.24 m²
- Dégagnement1.91 m²
- Couloir ouvert sur salle à manger 3.75 m²
- Chambre 1 DV Pvc volet roulant manuel23 m²
- Chambre 2 Vue jardin14.83 m²
- couloir et palier4.22 m²
- Chambre 3 (37 m2 au sol) possibilité 4 chambres25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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