Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Bruay-sur-l'Escaut 59860
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  • Surface130 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain01 a 66 ca

Maison de 130 m2 semi mitoyenne avec 3 chambres Bruay sur Escaut

148 500 €

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Bruay-sur-l'Escaut 59860

Les points forts

  • Rénovée, bonne isolation, grand epièce de vie

Descriptif du bien




Découvrez votre nouvelle vie dans cette maison semi-mitoyenne à Bruay-sur-l'escaut

Cette maison est une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Avec ses atouts exceptionnels, sa belle rénovation et son potentiel d'évolution, elle représente un investissement sûr et une valeur refuge pour l'avenir.
Imaginez-vous libre de toute contrainte où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec une occupation immédiate, cette résidence vous ouvre les portes d'un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité et proximité des commodités.

✨ Les atouts qui feront de cette maison votre coup de cœur

Un intérieur spacieux et lumineux


Avec ses grandes pièces aérées et ses hauts plafonds, cette maison respire l'espace et la convivialité. 
Vous découvrirez une entrée donnant sur le salon, ouvert sur la salle à manger et la cuisine américaine à aménager à votre guise, soit une belles pièce de vie de presque 50 m2.Sur le rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande salle de bain avec sa baignoire, sa douche et son espace buanderie.
Au premier étage, 2 grandes chambres de 23 et 15 m2 s'offrent à vous, au second étage, les combles aménagés vous proposent 25 m2 en carrez (37 m2 au sol).Pour plus de confort, vous disposerez d'une cave et d'un jardin clôturé et sa terrasse, pour profitez des extérieurs.

Un emplacement stratégique

Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Vous profiterez d'un accès facile à tous les services essentiels, sans renoncer à la tranquillité de votre cocon.

Un confort optimal au quotidien

Avec son isolation performante et son chauffage central, cette maison vous garantit une température idéale en toutes saisons. Le double vitrage et les volets roulants assurent une tranquillité sonore et thermique, pour des nuits paisibles et des journées sereines.

Alors, pourquoi attendre ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    130 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    01 a 66 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Bruay-sur-l'Escaut 59860
  • Taxe foncière
    1 642 € /an
  • Référence
    VM2237

Détail des pièces

  • Entrée sur Salon DV pvc et volet élec
    23.1 m²
  • Salle à Manger ouverte sur salon et cuisine
    15.95 m²
  • Cuisine ouverte non meublée et équipée (juste meuble évier) VMC
    10.8 m²
  • WC indépendants carrelés (VMC)
    1.38 m²
  • SDB (baignoire, lavabo, espace buanderie)
    5.24 m²
  • Dégagnement
    1.91 m²
  • Couloir ouvert sur salle à manger
    3.75 m²
  • Chambre 1 DV Pvc volet roulant manuel
    23 m²
  • Chambre 2 Vue jardin
    14.83 m²
  • couloir et palier
    4.22 m²
  • Chambre 3 (37 m2 au sol) possibilité 4 chambres
    25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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