- Surface122 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain04 a 52 ca
- Construction1930
Belle maison lumineuse avec 3 chambres, jardin et garage à Bruay sur l'Escaut
188 500 €
Les points forts
- Belle pièce de vie, luminosité, combles aménagés, garage
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison familiale avec ses 3 chambres
Plongez dans l'histoire de cette demeure des années 1930, rénovée, offrant 122 m² de surface habitable.
Avec une toiture refaite, une chaudière neuve, une grande salle de bain carrelée, une belle pièce de vie lumineuse, ses 3 chambres, ce bien dispose de nombreux atouts pour provoquer le coup de coeur !
Vous découvrirez une entrée desservant la pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures PVC double vitrage, orientées sud-ouest. Profitez d'une hauteur sous plafond de 2.75 m, gage de confort et d'élégance.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous invite à partager des moments conviviaux. Une salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants , ainsi qu'une grande buanderie complètent ce niveau. Avec également l'accès à la cave.
Au premier étage, vous disposerez des 2 premières chambres, avec également une troisième pièce pouvant servir de dressing, bureau, etc.
Au second étage se trouve la pépite, les combles entièrement aménagés avec goût, pouvant servir de troisième chambre, de salle de jeu ou TV … je vous laisse choisir !Extérieurement, la maison dispose d'une terrasse de 15 m² et d'un agréable jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Pour plus de confort, vous aurez également deux dépendances, ainsi qu'un garage de 20 m2 desservit par une grande allée où l'on peut garer aisément voitures et camping car.
Si cette maison peut vous correspondre, n'hésitez plus, contactez votre conseillère Stéphanie Gaspard, pour convenir d'une visite.A proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, Valenciennes, Raismes, Belgique, Saint-Saulves, Bruay-sur-L'escaut.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface122 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Terrain04 a 52 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBruay-sur-l'Escaut 59860
- Taxe foncière1 054 € /an
- RéférenceVM2030
Détail des pièces
- Entrée / couloir verrière sur salon parquet PVC7.64 m²
- Salon / SAM 14.13 et 12.426.53 m²
- Cuisine ouverte (four, plaque induction, LV, ) Ilot central 5 places15.63 m²
- Buanderie, porte fenêtre sur terrasse8.2 m²
- WC indépendants 1.1 m²
- dégagement0.85 m²
- Salle de Bain : DV, baignoire, douche5.7 m²
- Dégagement0.94 m²
- Chambre : parquet vue jardin Aucun volet à l'étage14.7 m²
- Palier4.14 m²
- dressing - bureau ou Chambre bébé passante 8 m²
- Chambre 210.66 m²
- Chambre 3 Grenier aménagé 41 m2 au sol, plafond max 3m2 18 m²
- Cave plafond 1m6720 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 07-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne manquez aucune opportunité qui pourrait correspondre à votre recherche ! Inscrivez-vous à notre alerte mail et recevez en avant-première les annonces adaptées à vos critères. Soyez toujours un pas en avance avec SC GASPARD IMMOBILIER.