Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Valenciennes 59300
Coup de cœur
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Valenciennes 59300
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  • Surface91.2 m²
  • Pièces4
  • Terrain04 a 50 ca

Maison semi individuelle, 3 chambres, jardin et garage Quartier Nungesser Valenciennes

198 900 €

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Valenciennes 59300

Les points forts

  • Quartier prisé, très bon état, 3 chambres

Descriptif du bien

PERLE RARE : Maison Semi individuelle secteur Nungesser
Une opportunité unique à saisir sans plus attendre !

Un Cadre de Vie Idéal, cette maison vous propose pour le rez-de-chaussée, une jolie pièce de vie baignée de lumière et moderne avec une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse cosy.Vous y trouverez également des toilettes indépendants et une salle d'eau, et une cave.

Au premier étage, 2 chambres lumineuses avec dressing intégrés et au second étage, une troisième chambre spacieuse.

Accolé à la maison un garage avec son espace buanderie avec son accès direct au jardin, ce dernier vous offre un véritable paradis verdoyant entièrement clôturé, avec différents espaces de détente pour vous ressourcer, son cabanon et son robot tondeuse.



💡 Pourquoi Choisir Cette Maison  ?


🔹 Espace et Fonctionnalité


Son agencement optimisé et ses pièces lumineuses en font un lieu de vie pratique et agréable, où chaque membre de la famille trouve sa place.

🔹 Emplacement Stratégique

Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports) et d'un cadre de vie préservé.

🔹 Cadre de Vie Enchanté


Entourée d'un jardin verdoyant ou d'une terrasse ensoleillée, cette maison vous offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis.
Alors, pourquoi attendre ? Contactez dès aujourd'hui votre agence SC GASPARD IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir cette maison de visu. 
Valenciennes, Nungesser, La Rhonelle, Marly, Aulnoy-lez-Valenciennes, Famars, Saint Saulve



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface
    91.2 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    04 a 50 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Valenciennes 59300
  • Taxe foncière
    819 € /an
  • Référence
    VM2223

Détail des pièces

  • ENTREE avec cloison donnant sur salon, porte PVC
    2.33 m²
  • SALON - salle à manger
    24 m²
  • CUISINE baie coulissante (MO, Four, LV, Plaque 5 feux gaz de ville) emplacement frigo américain avec arrivée d'eau
    15 m²
  • Dégagement
    0.83 m²
  • WC indépendant avec douchette, vmc
    0.81 m²
  • SALLE d'EAU (sèche serviette élec), chaudière, douche à l'italienne
    3.84 m²
  • Palier et couloir (plancher bois)
    3.44 m²
  • CHAMBRE 1 (dont grand dressing) Plafond à 2.65 m
    13.3 m²
  • CHAMBRE 2 (Enfant ou bureau) avec dressing compris
    9.3 m²
  • Dégagement
    0.46 m²
  • CHAMBRE 3 ( au sol 18.7 m2)
    13.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Maison
Valenciennes 59300
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