- Surface84.5 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain01 a 18 ca
- Construction1930
Maison de 84.5 m2 Valenciennes, quartier prisé. Aucuns travaux à prévoir!
Vendu
Descriptif du bien
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EXCLUSIVITE : cette jolie maison de ville semi individuelle est située dans un quartier recherché de Valenciennes, proche du Jardin de La Rhonelle.
Dès votre arrivée, vous apprécierez sa belle façade rejointoyée. Pour l'intérieur, la maison bénéficie d'une surface de plus de 80m2, elle est en excellent état, rénovée et aménagée avec goût. Accompagnée d'une chaudière au gaz, de fenêtres double vitrage avec volets électriques.Vous n'aurez qu'à poser vos meubles !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie et son agréable cuisine équipée, vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une buanderie et de WC indépendants.
A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, dont une avec dressing, Vous apprécierez les seconds WC indépendants. Et pour gagner encore en confort, un petit jardin avec cabanon et sa terrasse exposés sud, agrémenteront cette charmante maison.
Bien sûr toutes les commodités sont à proximité (commerces, écoles, transports,...). Proche Marly, Saint-Saulve, Aulnoy-lez-Valenciennes, Saultain.
N'hésitez pas à contacter votre conseillère Stéphanie Gaspard au 06.98.33.12.75 pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Valenciennes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface84.5 m²
- Séjour34 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain01 a 18 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationValenciennes 59300
- Taxe foncière751 € /an
- RéférenceVM1974
Détail des pièces
- salon / salle à manger ouverte sur la cuisine, carrelage effet parquet34 m²
- aménagée et équipée9 m²
- baignoire et vasque 5.49 m²
- lave-main, fenêtre1.38 m²
- chaudière murale frisquet+ fenêtre + MàL et sèche linge3.6 m²
- parquet stratifié15.56 m²
- indépendants1.32 m²
- 12.15 m²
- 2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 10-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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