- Surface154.69 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain08 a 46 ca
COUP DE COEUR, Pavillon semi plain pied individuel avec 4 chambres
299 900 €
Les points forts
- Individuelle, 4 chambres, jardin paysagé avec piscine
Descriptif du bien
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Qui vous a proposé cette maison individuelle à quelques kilomètres de Valenciennes, à Neuville-sur-Escaut (59293) sur un terrain de 846 m2 exposé sud, entièrement clôturé.
Bien rare, pour cette maison en excellent état d'une surface de 154 m2 en carrez et 193 m2 au sol, qui se compose pour le rez-de-chaussée : d'une entrée avec toilettes, d'une belle pièce à vivre avec sa cheminée avec insert et sa superbe cuisine tout confort avec ilot central 6 places réparties sur plus de 50 m2. Un plus : la chambre de plain pied, et la salle de bain avec baignoire balnéo et douche.
Pour clôturer ce niveau, vous pouvez profiter en toutes saisons de la grande extension chauffée et isolée, avec la magnifique vue que vous offre le jardin paysager avec sa piscine chauffée.
A l'étage un palier désert 3 belles chambres, et un espace grenier sur le même niveau.Pour un confort optimal, vous bénéficierez d'une cave, de plusieurs terrasses dont certaines avec pergolas bioclimatiques, de 2 chalets de jardin, d'une piscine chauffée avec sa douche extérieure, d'un portail motorisé avec 5 places de parking en extérieur.
Et plein d'autres points forts qu'offre cette maison, alors venez découvrir par vous-même votre futur chez vous ! En contactant votre conseillère Stéphanie Gaspard au 06.98.33.12.75
On trouve l'École Élémentaire Jean Jaurès et l'École Maternelle Henri Matisse à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois arrêts de bus juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute A2 à 1 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, une boulangerie, trois commerces, une épicerie et un bureau de poste dans les environs.
Proximité Bouchain, Cambrai, Demain, Mastaing, Noyelles-sur-Selles, Lieu Saint-Amand, Roeulx, DouaiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Gaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresPortail motorisé, Système d'alarme
- Surface154.69 m²
- Surface au sol193 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse34 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Description de la piscine9X4 m, profondeur 1.5m (plat), dôme plat de protection
- Terrain08 a 46 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNeuville-sur-Escaut 59293
- Taxe foncière1 700 € /an
- RéférenceVM1990
Détail des pièces
- Porte aluminium, alarme Parquet sur toute la surface de la maison12.09 m²
- indépendant, suspendu, lave-main, fenêtre verre sécurit0,83 m²
- Salon / salle à manger (32,25) : cheminée insert FdBois, baie coulissante sur véranda - 54.48 m²
- Cuisine Mobalpa avec verrière sur entrée ( 20,68m2) Plafond tendu, hotte aspirante, ilôt central/ espace repas 6 places Electro ménager Arthur Martin 2019 m²
- Chauffée et isolée baies vitrées25.95 m²
- de Plain Pied10.7 m²
- baignoire balnéo, douche à l'italienne, vasque, sèche serviettes8.6 m²
- escalier LED avec capteur m²
- 22,17 m2 au sol, dressing sous pente, velux volet électriques, fenêtre Dv pvc14,21 m²
- 21,78 m2 au sol11,12 m²
- 21,57 m2 au sol dressing, volet élec. hauteur plafond à la pointe 3.56 m12,02 m²
- isolé, parquet, sans chauffage, sur le même niveau velux solaire 12,98 m2 au sol3,79 m²
- 2.45 m²
- 17,09 m2 pompe automatique, adoucisseur, ballon 300L + chaudière modèle Naema ATLANTIQUE m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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