- Surface109.95 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain07 a 12 ca
- Construction2011
Joli Pavillon Individuel 136 m2 dans village prisé de Artres
323 000 €
Les points forts
- Pavillon individuel, possibilité de semi plain-pied, Aucun travaux
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE Coup de cœur ! : Pavillon Individuel à ARTRES
Plongez dans l'univers de cette jolie maison construite en 2011, nichée sur un terrain de plus de 700 m², à Artres . D'une surface de 136 m², cette demeure vous offre un cadre de vie agréable et confortable, Avec encore de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre de plain-pied avec la réhabilitation des 18 m2 du garage, création d'un carport)
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de presque 54 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée vous invite à la convivialité et à la gourmandise.
Cette maison aux finitions soignées se compose également pour le rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la pièce de vie, d'une salle de bains, de WC indépendants, d'un bureau, d'une buanderie, d'un grand garage.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une seconde salle de bains avec toilettes, une pièce dressing et d'un espace de rangement.La terrasse de 25 m², orientée sud, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Le jardin de 610 m², parfaitement entretenu, vous offrira des moments de détente et de jeux en famille. Le chauffage individuel électrique et la cheminée avec insert vous assureront un confort optimal en toute saison.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un havre de paix où il fait bon vivre, grâce au jardin parfaitement entretenu et clôturé.
Venez découvrir cette perle rare en contactant votre conseillère Stéphanie Gaspard au 06.98.33.12.75
VENTE LONGUEProche Valenciennes, Famars, Solesmes, Le Quesnoy, Préseau, Villers-Pol, Quérénaing, Maing, Aulnoy-lez-Valenciennes, Maresches, Saultain, Sebourg, Bry, Eth, Ruesnes
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Surface109.95 m²
- Surface au sol136 m²
- Séjour43 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain07 a 12 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationArtres 59269
- Taxe foncière750 € /an
- RéférenceVM289
Détail des pièces
- Entrée2,80 m²
- ouverte aménagée et Equipée (LV, Four, Hotte, plaque Gaz bouteilles) sauf réfrigérateur9 m²
- Pièce à vivre - Cheminée bois insert43 m²
- Salle de bains - Douche Italienne/baignoire/1 vasque, sèche serviette électrique8 m²
- W.C. indépendant1 m²
- Buanderie isolée mais non chauffée triple accès par la cuisine / garage / jardin11 m²
- Bureau - dressing4 m²
- Garage - 18.50m² Porte automatique / isolation placo, vide sanitaire (possibilité suite parentale avec SDB) m²
- Palier4 m²
- au sol Chambre 18 m²
- au sol Chambre 210,50 m²
- au sol Chambre 316 m²
- Couloir4 m²
- Dressing6,40 m²
- SDB (baignoire et vasque)+ WC5,50 m²
- Cagibi / rangement2,80 m²
- Terrasse - 25m² Bois m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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