- Surface118 m²
- Pièces5
- Terrain12 a 66 ca
- Construction1900
PRODUIT RARE ! Superbe Longère individuelle rénovée, avec grange attenante à Bry
Vendu
Descriptif du bien
UNIQUEMENT dans votre agence SC GASPARD IMMOBILIER, nous vous proposons cette belle longère avec sa grange accolée, située à Bry, dans un des plus beaux villages du Valenciennois, proche de Sebourg.
Bâtie sur plus de 1200 m2 de terrain, que vous en fassiez votre résidence principale ou secondaire, cette propriété n'attend que vous !
Cette jolie maison en semi plain-pied se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec son poêle à Pellet haut de gamme, un bureau, la cuisine baignée de lumière, aménagée et équipée de marque Arthur Bonnet.
S'en suit une seconde entrée qui amène à une première chambre chaleureuse avec placard dressing, une belle salle d'eau, avec sa grande douche à l'italienne, et son espace buanderie, des WC indépendants.
Vous avez UN ACCES DIRECT à la belle et grande grange où vous pourrez laisser cours à votre imagination pour vos futurs projets (une profession libérale, des chambres d'hôtes, ou pourquoi pas une piscine !)
A l'étage, un palier dessert la seconde chambre d'une part et d'autre part la troisième chambre avec sa une pièce privative idéale pour une salle de jeux ou bureau.
Pour plus de confort, vous apprécierez une cave très fonctionnelle, un garage attenant à la grange, une terrasse couverte avec barbecue intégré, le portail automatisé, les volets électriques, …
Avec de belles prestations telles que les façades repiquées, toutes les toitures refaites, le beau volume de la grange.
Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir, en contactant votre conseillère Stéphanie Gaspard au 06.98.33.12.75
Proximité Valenciennes, Le Quesnoy, Sebourg, Eth, Bry, Jenlain, Curgies, Saint-Saulve, Onnaing, Rombies-et-Marchipont
Saultain, Estreux, Préseau, Wargnies-Le-Grand, la Belgique avec Roisin et les axes autoroutiers.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresPortail motorisé, Volets électriques
- Surface118 m²
- Surface au sol127 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain12 a 66 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBry 59144
- Taxe foncière700 € /an
- RéférenceVM1983
Détail des pièces
- Salon - Séjour - Poêle à pellets haut de gamme, poutre apparente, dvitrage pvc + volets éléctriques38,48 m²
- Cuisine - Forme couloir - Ancienne mais de qualité marque Arthur Bonnet reste four + réfrigérateur + hotte + plaque, espace repas9 m²
- Entrée - entrée et couloir avec placard et baie vitrée6,81 m²
- Salle d'eau - douche à l'italienne, une vasque, radiateur sèche serviette, espace buanderie (LL) et ballon d'eau chaude9,33 m²
- Dégagement - chaudière Marque Deville et rangement1,23 m²
- W.C.1,10 m²
- Chambre 1 - chauffage électrique, Placard inclus, créée dans la surface de la grange12,39 m²
- Bureau4 m²
- Cave - 8.85 m2 voûtée et carrelée, hauteur max 1,84, accès direct par séjour.8,85 m²
- Palier - Placard sur mesure, sous pente3,60 m²
- Chambre 2 - 7.05 en carrez, DV bois et volet éléctrique14,36 m²
- Chambre 3 - 6.8 en carrez, DV bois et volet éléctrique, placard intégré sous pente, VMC14,30 m²
- Pièce en enfilade - chambre / bureau/ dressing 5.8 en carrez - velux11,40 m²
- Placard0,50 m²
- Grange - 44 m2 au sol, 7.5 sous plafond, 68 m2 en rajoutant espace au-dessus de la chambre, charpente et toiture refaites en mai juin 2021, rejointoiement façade, 2 grandes porte bois m²
- Garage - 19 m2 macadamisé m²
- Appenti m²
- Châlet - 6 m2 dalle béton m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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