- Surface81.83 m²
- Pièces4
- Terrain07 a 58 ca
- Construction1960
EXCLUSIVITE SOUS OFFRE Maison Individuelle 3 chambres avec jardin à Saulzoir !
147 500 €
Descriptif du bien
Se trouvant sur une parcelle de plus de 700 m2 entièrement clôturée, vous découvrirez en rentrant, une entrée qui vous amène sur la cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le salon séjour, ce qui vous fait une pièce de vie de 40 m2 très agréable et lumineuse.
Vous trouverez sur ce niveau les WC indépendants, et un accès au sous-sol via l'entrée.
Au premier étage, vous bénéficierez de 3 chambres, et d'une salle d'eau.
Vous aurez l'avantage d'un sous-sol complet avec une partie garage (1 voiture) et une partie chaufferie.
Pour l'extérieur, vous apprécierez le très agréable balcon terrasse accolé à la cuisine, les deux dépendances, et le jardin avec son majestueux noyer.
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Proximité Le Cateau, Cambrai, Valenciennes, le Quesnoy, Solesmes, Denain
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Surface81.83 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain07 a 58 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaulzoir 59227
- Taxe foncière600 € /an
- RéférenceVM1461
Détail des pièces
- Cuisine - meublée et équipée16,45 m²
- Salon - Séjour23,96 m²
- Entrée4,13 m²
- W.C.0,86 m²
- Palier2,50 m²
- Salle d'eau - douche cabine + 1 vasque4,10 m²
- Chambre 18,80 m²
- Chambre 210,31 m²
- Chambre 310,72 m²
- Cave - 9.60m² m²
- Garage - 24.10m² m²
- Dépendance - 14.37m² m²
- Dépendance - 10.24m² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Christophe GASPARD
Gérant
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