- Surface583.68 m²
- Pièces20
- Salle de bains1
- Terrain34 a 41 ca
- Construction1691
Demeure de prestige de 580 m2 avec grand parc arboré à Le Quesnoy
849 950 €
Les points forts
- Les Volumes, Beau Potentiel, le jardin, chambres avec salle d'eau.
Descriptif du bien
Grande Demeure Bourgeoise à Le Quesnoy
Une exclusivité de votre agence SC Gaspard Immobilier : découvrez ce magnifique bien de prestige, véritable joyau architectural de la fin du 17e Siècle. Avec une surface habitable de 580 m² et un parc 3000 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. A visiter sans tarder !
Une Histoire et un Charme Intemporel
Imaginez-vous vivre dans cette majestueuse bâtisse qui a traversé les siècles, où chaque recoin raconte une histoire. Cette maison de maître, aux nombreuses pièces réparties sur 3 niveaux, vous invite à un voyage dans le temps avec les hauts plafonds, les moulures, les parquets ou les cheminées qui ajoutent une touche de majesté à chaque avancée dans la demeure.
Un Espace de Vie Confortable et Spacieux
Le bien peut-être divisé en 2 maisons distinctes (comme il l'est actuellement : mode de chauffage, compteurs différents pour le gaz, l'électricité, ...) ou rassemblé en un seul est même bien.
De ce fait vous disposerez de nombreux salons, séjours, parfait pour accueillir vos invités ou simplement profiter de moments de détente en famille. Deux cuisines indépendantes, d'une multitude de chambres, de suites parentales ou familiales, réparties sur trois niveaux, dont trois au rez-de-chaussée. Ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des espaces de vie supplémentaires ou des chambres d'amis.
Un Extérieur Entièrement Pensé pour Votre Bien-être
L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur. Profitez du jardin arboré, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées estivales. d'une grande terrasse, d'une majestueuse serre ou jardin d'hiver à réhabiliter, d'un pigeonnier et de différents espaces où se ressourcer à l'ombre d'arbres centenaires.
La propriété dispose également d'un stationnement intérieur et de la possibilité de créer d'autres places de parking, par la création d'un seconde entrée sur le jardin.
Un Potentiel de Rénovation Infinie
Bien sûr certains pôles de ce bien nécessitent des rénovations, mais il offre un potentiel incroyable. Imaginez vous, transformer cette demeure en une résidence familiale moderne ou en une maison d'hôtes, en un hôtel ou encore une résidence pour séniors ou intergénérationnelle...
les possibilités sont infinies, d'autant plus qu'une aile de la maison et le grenier de la maison principale restent à réhabiliter avec de la création de nouvelles surfaces habitables (+ de 300 m2 encore).
Un Emplacement idéal
Située au coeur historique de Le Quesnoy, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce qui rend cette propriété encore plus exceptionnelle.Valenciennes, Lille, Bruxelles, Mons, Fôret de Mormal, Avesnois, Nouvelle-Zélande, Jolimetz, Potelle, Ruesnes, Beaudignies, Frasnoy, Gommegnies, Orsinval, Villers-Pol, Ghissignies, Louvignies-Quesnoy, Villereau, Sebourg, Bry, Eth, Gare de le Quesnoy, Gare d'Aulnoye Aymeries.
Demeure ancienne, maison de maître, château, manoir, bourgeois, de prestige, d'exception, bien historique, appartement de luxe, investissement immobilier, investissement locatif.
DPE Maison 1 : effectué le 30-12-2024
Consommation d'énergie primaire : 250 kWhEP/m2.an Lettre F
Emission GES : 74 kgCo2/m2.an Lettre F
Estimation des coûts min /max par an : 10 290 € à 13 980 €
DPE maison 2 affiché dans l'annonce car partie du bien avec rénovations plus récentes
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul, Gaz
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface583.68 m²
- Surface au sol1 000 m²
- Séjour172 m²
- Surface terrasse70 m²
- Pièces20
- Chambres12
- Salle de bains1
- Salle d'eau6
- WC5
- Construction1691
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Balcon2
- Terrain34 a 41 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Quesnoy 59530
- RéférenceVM2049
Détail des pièces
- Entrée (carrelage et placard)3.15 m²
- 1er salon : parquet massif, moulure, DV PVC, cheminée marbre déco23.61 m²
- Dégagement vers Grand séjour ou étage / porche10.59 m²
- WC Ind, lave main, fenêtre et radiateur2.57 m²
- Grand Séjour Cheminée foyer ouvert, parquet massif, bibliothèque intégrée56 m²
- Placard - espace ballon d'eau chaude 1.55 m²
- Cuisine indépendante puit de lumière (gazinière bouteille) 10 m²
- 5.34 m²
- CH1 vue jardin DV bois + volet , double accès (couloir et salle d'eau) dalle béton15.4 m²
- Couloir Cuisine / Chambres7.56 m²
- carrelage, douche, WC, vasque, arrivée MàL8 m²
- CH2 DV bois dalle béton12.43 m²
- DV bois dalle béton, possibilité porte donnant sur les dépendances17.25 m²
- salon jardin cheminée bois, 2 fenêtres DV et porte fenêtre DV (humidité, parquet et plafond : refaire pente du bon côté du jardin, cuve ?25.7 m²
- Entrée 2 (porche) pierre et marbre : accès cave, étage, porche9.21 m²
- ensemble de 4 caves : 24m2 (voûtée), 17.6m2 (chaufferie : ancienne cuve + 2nd chaudière étage), 12.7m2, 15.8 m2 (cuve à fioul actuelle)70 m²
- m²
- CH 4 cheminée déco marbre, parquet bois / moquette, SVbois, porte donnant accès à la maison 220 m²
- Sas4.36 m²
- Ancienne lingerie ou chambre11.85 m²
- couloir23.4 m²
- CH 6 parquet, cheminée déco marbre, 2 fenêtres + 1 PF donnant sur balcon, placard18.35 m²
- Salle d'eau carrelée + fenêtre (double vasque cabine douche) et WC : double accès chambre 6 et couloir10 m²
- débarras Ballon 250L ?3 m²
- CH 7 Parquet + 1 porte donnant sur le placard ballon + 1.5 m2 de placard16.9 m²
- CH 8 19m2 (placard 1m2) + salle lavabo de 4.2 m2, cheminée déco marbre, accès débarras ballon eau chaude24.2 m²
- CH 9, parquet, cheminée (poêle fonte bois), 2 grandes fenêtres+ double placard, 20.46 m²
- Dégagement avec placard4.58 m²
- Sas point d'eau lavabo entre deux chambres3.56 m²
- entrée carrelage damier noir et blanc, porte aluminium6,70 m²
- grande porte vitrée donnant sur grand salon/ séjour ( possibilité chambre plain pied)20 m²
- Chaudière gaz Chappee et ballon 250L16 m²
- 6,34 m²
- cheminée feu de bois foyer ouvert, plafond 3m25, grande fenêtre sur terrasse et serre48 m²
- accès étages, WC, placard, fenêtre DV5,9 m²
- indépendants, point d'eau et fenêtre1,41 m²
- possibilité de recréer un passage sur le couloir de maison 116,39 m²
- baignoire et fenêtre DV en PVC5,5 m²
- avec lave main2,33 m²
- 1,33 m²
- 2 placards, porte donnant sur Chambre maison 1 fenêtre DV PVC18,34 m²
- Suite Parentale avec salle d'eau et dressing, fenêtre DV EN PVC, Volets roulants manuels27,83 m²
- Suite parentale, avec salle d'eau et dressing, fenêtre DV EN PVC, Volets roulants 33,76 m²
- m²
- Chambre, pièce pour futur dressing, salle d'eau avec meuble vasque et WC.19,51 m²
- Accès au combles aménageables maison 14,6 m²
- 3 pièces à réhabiliter (combles) à rajouter aux 185 m2 (dont une salle 80m2 avec une hauteur de plafond à 5 m)33,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5530.00 € et 7530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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