- Surface150.26 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain30 a 09 ca
- Construction1930
Grande Maison de 150 m2 sur 3000 m2 de terrain dont 700 m2 constructible Saint Saulve / Onnaing
261 250 €
Les points forts
- Volumes, terrain constructible, chambre et sdb de plain pied
Descriptif du bien
Seulement dans votre agence SC Gaspard Immobilier, Découvrez cette grande maison familiale, prête à écrire votre histoire !
Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison ancienne de 150m² habitables sur un terrain de plus de 3000 m² dont encore encore 700 m2 constructible, au très beau potentiel !
- 6 pièces dont 4 chambres : un espace de vie modulable selon vos besoins, dont 1 chambre de plain pied.
- 2 salles de bain : confort et praticité au quotidien dont une de plain pied
- Terrain de 3000m² : un écrin de verdure pour se ressourcer
- Cave de 28.77m² : un espace supplémentaire à aménager
- Grenier : une pièce à découvrir et à personnaliser
- Stationnement intérieur et extérieur : un atout pratique au quotidien
Cette maison vous offre l’opportunité unique de la personnaliser selon vos rêves, elle est idéale pour les familles ou ceux qui souhaitent créer un espace de vie sur mesure, pourquoi pas y installer son activité professionnelle.
Le double salon / séjour de 40 m², avec son espace bar et ses deux cheminées est le cœur battant de cette maison. Imaginez y des soirées chaleureuses en famille, des dîners entre amis ou des moments de lecture au coin du feu.
La cuisine indépendante aménagée vous permettra de concocter des plats savoureux, face à votre jardin, avec un accès direct sur la terrasse.
À l’extérieur, le jardin vous réserve d’innombrables possibilités. Que ce soit pour cultiver un potager, aménager un coin détente ou laisser courir les enfants... Ou encore CONSTRUIRE !
Un potentiel à exploiter avec créativité
Et oui, vous bénéficierez d'environ 700 m2 de terrain encore constructible !
Selon vos envies, vous garderez ce bel espace naturel toujours en jardin d'agrément, ou vous pouvez également y faire construire (maison pour la famille, location de tourisme, entrepôt ou local/bureau pour votre activité professionnelle), ou une revente si trop grand pour vous.
A vous de décider !Bien que nécessitant quelques petits travaux pour parfaire son éclat, cette maison ancienne offre un magnifique potentiel, avec ses combles aménageables Les places de stationnement extérieures même pour les véhicules lourds et les 2 places intérieures garantissent un confort au quotidien.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et spacieux, tout en ayant accès à plusieurs commodités à proximité.
Venez visiter cette maison de caractère et laissez-vous séduire par son potentiel et son charme intemporel. Avec SC GASPARD IMMOBILIER, votre projet immobilier devient une réalité.
SC GASPARD IMMOBILIER - Votre partenaire immobilier
Valenciennes, Saint Saulve, Onnaing, Estreux, Marly, Bruay-sur-Escaut, Saultain, Quarouble, Autoroutes Paris-Lille-BruxellesCaractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface150.26 m²
- Surface au sol150 m²
- Séjour22 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1930
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain30 a 09 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Saulve 59880
- Taxe foncière1 932 € /an
- RéférenceVM2172
Détail des pièces
- Entrée (porte bois volet roulant carrelage placard)4.37 m²
- Couloir4.75 m²
- Chambre / Bureau9.83 m²
- Salon (carrelage / cheminée foyer ouvert / plafond 2.80m / coin bar ouvert sur SAM double porte vitrée)19.62 m²
- SAM (cheminée foyer insert / porte fenêtre sur terrasse)21.64 m²
- SDB (Baignoire / double vasque / dressing / douche italienne / espace buanderie)14.8 m²
- WC indépendant avec meuble vasque1.56 m²
- Cuisine (Four + hotte + LV emplacement + plaque gaz de ville + placard balai)17.09 m²
- SDB (parquet bois / baignoire / buanderie / vasque)7.2 m²
- Palier3.37 m²
- Couloir3.19 m²
- WC indépendant (fenêtre / meuble vasque)1.93 m²
- Bureau chambre enfant ( côté rue)8.63 m²
- Chambre 1 (parquet / côté rue)14.38 m²
- Chambre 2 (ancien grenier + sol OSB) vue jardin17.22 m²
- Placard0.68 m²
- Grenier avec escalier escamotable 40,51 m2 au sol m²
- Cave voutée (chaudière gaz) on tient debout 28,77 m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Christophe GASPARD
Gérant
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne manquez aucune opportunité qui pourrait correspondre à votre recherche ! Inscrivez-vous à notre alerte mail et recevez en avant-première les annonces adaptées à vos critères. Soyez toujours un pas en avance avec SC GASPARD IMMOBILIER.