- Surface148.34 m²
- Pièces4
- Terrain04 a 73 ca
- Construction1900
Maison de 150 m2 avec Garage de 65 m2 et jardin, à Maing !
179 500 €
Les points forts
- Pièces de vie, espace garage, possibilité chambre RDC
Descriptif du bien
Une EXCLUSIVITE de votre agence SC GASPARD IMMOBILIER qui vous propose dans le village recherché de Maing, cette maison Pleine de Charme à Rénover.
Un Cadre de Vie Authentique et Spacieux
Cette maison ancienne vous offre presque 150 m², baigné par la lumière naturelle. Elle s’offre à vous comme une toile blanche, prête à être transformée selon vos rêves les plus fous.Au rez-de-chaussée, 3 grandes pièces de (29 m2, 25 et 18 m2) pouvant faire office de salon, salle à manger, ou encore chambre de plain pied. Ces 3 pièces réparties avec intelligence vous promettent des espaces de vie à la fois intimes et lumineux.
La cuisine aménagée et équipée est un atout majeur, donnant accès à la véranda chauffée avec vue sur le jardin.
Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce RDC.
Sous la maison, une cave de 17 m² vous attend.
À l’étage, un palier dessert 2 grandes chambres de 15 et 16 m2, ainsi un grenier spacieux offre un potentiel immense : atelier, chambre d’amis ou espace de stockage, les possibilités sont infinies.
Grâce aux fenêtres traversantes en PVC avec double vitrage garantissent une isolation parfaite, et offrent une exposition lumineuse et des vues dégagées sur le jardin ou les alentours. Vous apprécierez l'extérieur clos et entouré de verdure, où vous pourrez créer différents espaces pour y passer des moments inoubliables.
Le véritable joyau de cette propriété réside dans son grand garage de presque 65 m2 avec ses 2 places de stationnement intérieur, son espace atelier et sa pièce bureau, accolé à une dépendance de 8 m2 chauffée avec son espace douche à réhabiliter. Il est idéal pour un espace professionnel, un logement indépendant de famille ou de tourisme. Ou juste à garder en espace garage et atelier.
Cette maison est conçue pour une vie pratique et confortable. Son état intérieur nécessite quelques travaux d'isolation et de rafraichissement mais c’est justement cette authenticité qui fait son charme. Chaque détail peut être repensé à votre goût, pour en faire un lieu unique, à votre image.
Votre Rêve, Notre Mission
Chez SC GASPARD IMMOBILIER, nous savons que choisir une maison, c’est choisir un mode de vie. Cette demeure ancienne est une pépite rare, idéale pour les familles en quête d’espace, les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés. Son potentiel est immense, et son prix reflète cette opportunité unique.Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce bien et laissez-nous vous accompagner dans cette aventure immobilière.
SC GASPARD IMMOBILIER – Agence indépendante, engagée dans une relation de confiance avec ses clients.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface148.34 m²
- Séjour29 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain04 a 73 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationMaing 59233
- RéférenceVM2190
Détail des pièces
- Salon (entrée façade rue) cheminée FO, DV PVC Volet elec + survitrage29 m²
- dégagement montée d'escalier2.73 m²
- SàM cheminée déco (chaudière)25.6 m²
- Cuisine équipée, LV, plaque gaz, hotte, ...12.8 m²
- chambre 1 de Plain pied / bureau / ou salon cheminée fonctionnelle18.52 m²
- WC lave main, fenêtre1.73 m²
- Salle d'eau (meuble vasque, douche, espace buanderie)7.95 m²
- Véranda Chauffée, store banne au dessus motorisé8.7 m²
- Palier9.23 m²
- Chambre 2 DV PVC + volet16.32 m²
- Chambre 315.4 m²
- Grenier (même niveau que les chambres) 6.2 m2 m²
- Dégagement 0.8 m²
- Dépendance accolée au garage 8.2 m2 entrée indépendante, chauffée, point d'eau, douche, buanderie m²
- Garage 65 m2 (fosse, porte motorisée, bureau) idéal profession m²
- Cave 17 m2 (chaudière gaz + ballon) m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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