Maison à vendre, 8 pièces - Ribécourt-Dreslincourt 60170
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  • Surface154.29 m²
  • Pièces8
  • Terrain04 a 56 ca

Maison semi individuelle 154 m2, 5 chambres

230 000

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Maison à vendre, 8 pièces - Ribécourt-Dreslincourt 60170

Les points forts

  • 1 chambre de plain pied, semi-individualité, volume pièce de vie, stationnement

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE Votre agence SC Gaspard Immobilier vous présente cette maison  semi-individuelle de 154.29 m² - 5 Chambres dont une en RDC - Jardin et Terrasse

Découvrez cette charmante maison baignée de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures. Avec ses beaux volumes répartis sur deux niveaux, cette propriété allie confort et espace.

Imaginez-vous dans les différentes pièce de vie avec une total de plus de 50 m2 (salon/Sam.-véranda), parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, 

 La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. 

Le rez-de-chaussée est agrémenté d'une chambre de plain pied, lumineuse grâce à la grande baie vitrée. Vous dispose également d'une pièce servant de buanderie et arrière cuisine, pouvant être réaménagée pour une partie en salle d'eau idéale pour la chambre du RDC.

A l'étage, 4 autres chambres vous attendent ou 3 + 1 bureau. Ainsi qu'une salle d'eau avec sa douche, son meuble vasque, et WC.

Profitez d'un jardin de plus de 300 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, la terrasse de 12 m², exposée plein sud, est idéale pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des dîners en plein air.

Pour plus de confort, ce bien est complété d'une cave de plus de 40 m2 pour ranger vos affaires, d'un grand chalet bois pouvant accueillir 1 véhicule et de 4 places de stationnement extérieurs sont 2 sous carport.

Située dans un quartier résidentiel calme, vous bénéficierez également de la proximité immédiate de plusieurs commodités (écoles, restaurant, médecins et divers commerces)

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété pleine de potentiel.

L'agent immobilier est personnellement propriétaire du bien et conformément à l’article 9 du Code de déontologie des agents immobiliers (décret n° 2015-1090 du 28 août 2015), le prix indiqué est restant vendeur. L'agence ne percevra aucun honoraire.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Portail motorisé
  • Surface
    154.29 m²
  • Surface au sol
    158 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    04 a 56 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Ribécourt-Dreslincourt 60170
  • Taxe foncière
    1 539 € /an
  • Référence
    VM2105

Détail des pièces

  • Véranda Salle à manger - coin lecture (poêle à granulés, baies vitrées DV en PV + volets élec., accès chambre RDC
    26.6 m²
  • Salon possibilité d'ouverture sur la cuisine
    24.7 m²
  • Cuisine, accès véranda
    9.73 m²
  • Chambre 1 - expo sud Baie Vitrée
    10.77 m²
  • WC indépendant
    1.27 m²
  • Buanderie + évier / arrière cuisine (possibilité salle d'eau en rdc)
    18.97 m²
  • Entrée
    6.2 m²
  • Chambre 2 (20.17m² au sol) - Traversant Sud - Nord
    17.5 m²
  • Chambre 3 (12.56m² au sol) - expo nord
    11 m²
  • Chambre 4 (10.15m² au sol) - expo sud
    9 m²
  • Bureau ou chambre 5 (idem au sol) - expo sud
    9.05 m²
  • Couloir
    3.35 m²
  • Salle d'eau : 1 douche / 1 vasque / 1 WC
    4.38 m²
  • Cave en 2 parties 44,7 m2
  • Garage bois fermé 19 m2
  • Carport 27 m2

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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