Maison ancienne à louer, 6 pièces - Verchain-Maugré 59227
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Maison ancienne à louer, 6 pièces - Verchain-Maugré 59227
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  • Surface119 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain03 a 42 ca

Maison ancienne à louer, 6 pièces - Verchain-Maugré 59227

870 € /mois CC

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Maison ancienne à louer, 6 pièces - Verchain-Maugré 59227

Les points forts

  • Entièrement rénové
  • Charme de l'ancien

Descriptif du bien

A louer - Charmante maison ancienne pleine de charme et de potentiel

Imaginez-vous vivre dans cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée. Avec ses 119 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété saura vous séduire par son espace généreux et son excellent état général.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également le salon avec sa cheminée ainsi qu'une chambre avec sa mezzanine.

A 1/2 étage, la salle de bains avec douche italienne et baignoire vous ravira et les deux toilettes indépendantes, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et un bureau de 7.50m² pouvant être transformé en chambre d'enfant, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. L'isolation neuve et la toiture en bon état garantissent un confort thermique optimal toute l'année.

L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Un jardin non attenant de 154 m² vous attend pour des moments de détente en plein air. La cave de 11,78 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement.

Cette maison est équipé de la fibre, ce qui vous permettra de profiter d'une connexion internet haut débit. Le chauffage de ville assure une chaleur constante et économique grâce à son programmateur.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison ancienne alliant charme et confort moderne.

Dossier à prévoir : CNI, 3 dernières fiches de paie, contrat de travail, attestation CAF, 2 derniers avis d'imposition

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    119 m²
  • Surface au sol
    128 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    03 a 42 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Verchain-Maugré 59227
  • Loyer de base
    830 € /mois
  • Charges
    40 € /mois
  • Référence
    LM2165

Détail des pièces

  • Entrée avec un placard
    2.53 m²
  • Séjour donnant sur la cuisine
    21 m²
  • Cuisine aménagée et équipée four/plaque gaz avec hotte
    7.5 m²
  • Salon avec cheminée feu de bois
    14.08 m²
  • Chambre 1 avec mezzanine
    18 m²
  • Mezzanine
    6 m²
  • Placard machine à laver
    1 m²
  • dégagement
    2.3 m²
  • WC
    1.2 m²
  • SDB avec double vasque + douche Italienne + baignoire
    8.2 m²
  • palier
    7.8 m²
  • Chambre 2 (avec cheminée)
    17 m²
  • WC broyeur
    0.95 m²
  • cagibi
    1.23 m²
  • bureau ou chambre 4
    7.5 m²
  • Chambre 3
    11.55 m²
  • Cave avec chaudière et adoucisseur
    11.78 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 655 € TTC à la charge du locataire comprenant 179 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Maison
Verchain-Maugré 59227
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